福州虾怕怕外卖*与你分享接手餐饮转让店的注意事项:
确定转让人的身份。看他是否有与房东的租赁协议,如果店铺经营者就是房屋的所有者, 首先要查看店铺的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全,并初步 咨询转让价格及房屋的租金情况。 如果店铺经营者也是承zu人,则必须查看其与房屋产权人所鉴定的原始合同,并检查其是否有转让(转租)权;鉴定合同时要三方同时在场并鉴字证明。(即产权人、经营者、接手者) 因为一般情况下转让之前,转让人都会要求在签定协议之前要交付一定数额的定金,福州抖一厨,如果这里不注意很容易被骗。
福州抖一厨餐饮*告诉您:接手转让店存在哪些陷阱
1、转手者是房东还是租赁者?
如果是房东出租场地,那么,要请房东拿出有效的产权证,福州抖一厨*,根据产权证,对房屋的建筑面积、结构等情况进行检查,避免张冠李戴,以假乱真。如果是租赁者转让餐饮,必须请房东出面共同商议,分清楚哪些东西是房东的,哪些东西是租赁者的,三方当面清点,出具文字凭据,签字画押,方可深谈。
2、这个地方能开餐馆吗?
不要单方面只听信“转让者”的话,有条件的话,应该到房产、消防、公an、环保、街道等部门了解一番。另外,餐馆周边的老百姓对餐馆经营什么态度至关重要。一方面,周边百姓是未来的消费准顾客,忽视不得;另一方面,百姓现在的环保意识、维权意识非常强。百姓不满意,shang访、su讼、上门争辩、媒体曝光,都有可能出现。
福州抖一厨与您分享饭店开业一些乱象:
一、出菜慢
预防和改善措施
1、 开业前对传菜员进行服务分区及台号的强化培训,直至他们已经熟练掌握;
2、 强化培训传菜划单员的业务技能,提高他们的工作效率和准确性;
3、 开餐前督促厨房各岗位做好相关物料和器具的准备工作。
二、订错台、订重台
预防与改善措施
1、 制定详细而周全的预订、接待操作标准和工作流程,福州抖一厨外卖怎么样,对执行情况严格督导检查;;
2、 对预订和接待人员进行岗位技能强化培训,福州抖一厨*费用,包括对经营环境和设施的quan面掌握。
三、上错菜
预防与改善措施
1、 开业前对前厅服务操作技能和工作流程反复强化培训,直至员工已经熟练掌握;
2、 对值台服务员加强菜品知识培训,使他们熟悉餐厅菜品。